Законопроект «Про рієлторську діяльність в Україні» № 3618 має численні корупціогенні ризики. Про це йдеться у висновку антикорупційної експертизи Національного агентства з питань запобігання корупції, опублікованому прес-центром НАЗК.
Так, проект закону покликаний окреслити правові засади рієлторської діяльності, зокрема створення організації, що регулюватиме ринок нерухомості, визначатиме правовідносини між рієлторами та їхніми клієнтами, а також регламентуватиме операції з нерухомістю.
Відповідно до висновку антикорупційної експертизи, цей проєкт Закону містить такі корупціогенні чинники:
- Положення про обов’язковість отримання рієлторських послуг порушує гарантоване Конституцією України та цивільним законодавством право власника щодо вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.
- Наділення Національної федерації фахівців у сфері рієлторської діяльності функціями контролю за дотриманням засад ведення рієлторської діяльності та дотриманням законодавства про рекламу може призвести до виникнення корупційних схем.
- Надання Національній федерації як громадській організації можливості бути власником, адміністратором та держателем Єдиної інформаційної бази даних у сфері рієлторської діяльності є незаконним та може призвести до корупційних правопорушень в частині адміністрування та розпорядження даними бази.
- Вимога отримання надмірної кількості дозвільних документів може зашкодити розвитку бізнесу та призвести до значних втрат та ризиків.
- Невичерпний перелік обов’язків рієлторів створює загрозу ухвалення суб’єктивних рішень та розширює дискреційні повноваження органів рієлторського самоврядування.
У НАЗК зазначили, що висновок експертизи проекту закону із рекомендаціями Агентство надасть Комітету Верховної Ради України з питань економічного розвитку для суттєвого доопрацювання та вдосконалення відповідних положень документа.
Раніше «Судово-юридична газета» писала, що законопроект про рієлторську діяльність обмежує права власників нерухомості.
Окрім того, законопроект про рієлторську діяльність покладає додаткові обтяження на власників майна: аналіз Центру політико-правових реформ.
Нагадаємо, ГНЕУ попереджає, що українцям можуть заборонити відчужувати майно без рієлтерів.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути в курсі найважливіших подій.
