Стало известно, какие способы самые популярные, и как уберечь себя от мошенников.
Об этом передает «Gazeta» со ссылкой на «UBR».
«Самая мошенническая схема - продажа имущества по поддельной доверенности. Мошенники, при содействии нечестных нотариусов, подделывают доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью», - рассказал адвокат.
По его словам, у того кто покупает и даже нотариуса, который удостоверяет сделку купли-продажи, может не возникнуть подозрения в законности сделки. Исходя из этого адвокат советует с подозрением относиться к продаже недвижимости по поручению и не приобретать жилье, если оно стоит меньше рыночной цены.
Он отметил, что сейчас популярным является схема продажи залоговых квартир в новостройках и недостроях. Так, ипотека чаще всего регистрировалась не по адресу объекта, а по месту регистрации заемщика.
«После сдачи дома в эксплуатацию при содействии застройщика первоначальный договор подменялся на другой, в котором покупатель уже был не обременен банковской ипотекой. Далее «чистая» квартира продавалась покупателям, которые через некоторое время получали претензии из банка. При покупке квартиры должны присутствовать квитанции об оплате имущественных прав. Кроме того, не стоит покупать жилье в долгостроях», - говорит адвокат.
Так, он советует через госреестры проверять:
- владельца недвижимости;
- наличие судебных дел по продавцам или судебных решений по адресу недвижимости.
Как ранее сообщалось, в столице отмечается повышение цен на жилье.
«Судебно-юридическая газета» сообщала, что киевлян предупреждают о массовых аферах с квартирами.
Кроме того, стало известно, чем отличаются договор пожизненного содержания, завещательный отказ и наследственный договор и как распорядиться своей недвижимостью и деньгами.
