ЖЭК или ОСББ не имеет права прекратить предоставление жильцам дома коммунальных услуг из-за наличия долгов по их оплате. Обслуживающая организация может лишь ограничить конкретные квартиры неплательщиков, перекрыв воду, газ (при наличии счетчика) и отключив электричество.
Конечно, очень проблематично запретить должникам пользоваться лифтом, придомовой территорией и мусорными баками. А ведь при этом общая сумма к оплате разделяется на всех, поэтому получается, что сознательные граждане платят за своих нерадивых соседей.
Решить вопрос поможет общее собрание жильцов и написание соответствующей жалобы в организацию, предоставляющую коммунальные услуги. Далее уже ЖЭК или ОСББ подает иск в суд на должников о взыскании необходимой задолженности. Но отказаться от обслуживания всего дома в целом организация не вправе.
Напомним, 29 июля президент подписал закон, который уменьшит плату за коммунальные услуги.
