Виселення з квартири чітко регламентовано статтею 109 Житлового кодексу України. Згідно з нормативом, примусове виселення людини з дому або квартири може бути здійснено тільки за рішенням суду. Також з санкції прокурора допустимо в адміністративному порядку виселення осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що знаходяться в аварійно-небезпечному стані.
Громадянам, яких виселяють з квартир внаслідок того, що їх дому загрожує обвал або в даному районі здійснюється планова реконструкція, одночасно надаються інші постійні житлові приміщення. Про це повинно бути згадано в рішенні суду або постанові прокурора.
У разі виселення громадян з квартири, взятої в іпотеку, всі мешканці цього приміщення зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника будинку добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання такої вимоги. Якщо громадяни відмовляються з'їжджати добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
