До 2002 года сельским жителям выдавали государственные акты на землю без кадастрового номера. После этого в Украине стали внедрять систему земельного госкадастра. Тогда земельные участки начали регистрировать не только на бумажных носителях, но и вносить их в электронную базу — кадастр, участку присваивали 19-значный уникальный номер. Он присваивается на основании границ земли, а также в зависимости от места расположения надела по кадастровому плану земельного участка.
Если в период с 2004 по 2009 года Вы получали справку о присвоении кадастрового номера, следует проверить, был ли внесен Ваш участок в кадастр. Сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты, введя соответствующие цифры в строку поиска по карте.
Если земельный участок не имеет кадастрового номера, т.е. он не внесен в кадастр, то такой участок невозможно:
- продать;
- подарить;
- унаследовать;
- отдать в залог;
- разделить или объединить;
- сдать в аренду;
- внести в уставной фонд предприятия.
Поэтому хозяевам земли стоит потратить время и средства, чтобы присвоить своему участку кадастровый номер и зарегистрировать его в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. В ином случае владелец просто не сможет распоряжаться своей землей.
Как присвоить земле кадастровый номер и что делать, если из-за накладки границ участков Вы не можете его получить? Об этом узнаете в следующих «Юридических советах».
