До 2002 року сільським жителям видавали державні акти на землю без кадастрового номера. Після цього в Україні почали впроваджувати систему земельного держкадастру. Тоді земельні ділянки почали реєструвати не тільки на паперових носіях, а й вносити їх в електронну базу — кадастр, ділянці привласнювали 19-значний унікальний номер. Він присвоюється на підставі кордонів землі, а також в залежності від місця розташування наділу по кадастровому плану земельної ділянки.
Якщо в період з 2004 по 2009 року Ви отримували довідку про присвоєння кадастрового номера, слід перевірити, чи була внесена Ваша ділянка в кадастр. Зробити це можна за допомогою Публічної кадастрової карти, ввівши відповідні цифри в рядок пошуку по карті.
Якщо земельна ділянка не має кадастрового номера, тобто вона не внесена до кадастру, то таку ділянку неможливо:
- продати;
- подарувати;
- успадкувати;
- віддати в заставу;
- розділити або об'єднати;
- здати в оренду;
- внести в статутний фонд підприємства.
Тому господарям землі варто витратити час і кошти, щоб присвоїти своїй ділянці кадастровий номер і зареєструвати її в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В іншому випадку власник просто не зможе розпоряджатися своєю землею.
Як присвоїти землі кадастровий номер і що робити, якщо через накладки меж ділянок Ви не можете його отримати? Про це дізнаєтеся в наступних «Юридичних порадах».
